Bản vẽ thiết kế khách sạn – Yếu tố quan trọng quyết định thành công dự án

 Trong lĩnh vực xây dựng, bản vẽ thiết kế khách sạn đóng vai trò vô cùng quan trọng, là nền tảng để thi công đúng chuẩn, đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho công trình. Một bản vẽ hoàn chỉnh không chỉ giúp chủ đầu tư hình dung rõ ràng ý tưởng mà còn tối ưu chi phí, thời gian và hiệu quả sử dụng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ chi tiết về các loại bản vẽ, tiêu chuẩn và lưu ý quan trọng trong thiết kế khách sạn.

1. Bản vẽ thiết kế khách sạn là gì?

Bản vẽ thiết kế khách sạn là hệ thống các bản vẽ chi tiết về kiến trúc, kết cấu, điện – nước và nội thất của công trình khách sạn. Đây là cơ sở pháp lý và kỹ thuật để:

  • Trình duyệt hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

  • Hướng dẫn thi công chính xác cho nhà thầu.

  • Dự toán chi phí và quản lý tiến độ dự án.

  • Đảm bảo khách sạn vận hành đúng công năng và thẩm mỹ.

Xem thêm: Thiết kế khách sạn tân cổ điển

2. Các loại bản vẽ thiết kế khách sạn cơ bản

Một bộ hồ sơ thiết kế khách sạn thường bao gồm nhiều hạng mục. Dưới đây là những loại bản vẽ quan trọng:

2.1. Bản vẽ mặt bằng tổng thể

  • Thể hiện vị trí công trình trên lô đất, hướng giao thông, sân vườn, bãi đỗ xe.

  • Giúp chủ đầu tư nắm được sự hài hòa giữa khách sạn và cảnh quan xung quanh.


2.2. Bản vẽ kiến trúc

  • Gồm mặt bằng từng tầng, mặt đứng, mặt cắt.

  • Thể hiện phong cách thiết kế: hiện đại, tân cổ điển hay cao cấp sang trọng.

  • Giúp bố trí hợp lý các không gian: phòng ngủ, sảnh lễ tân, nhà hàng, khu dịch vụ.

2.3. Bản vẽ kết cấu

  • Bao gồm móng, cột, dầm, sàn, mái.

  • Đảm bảo độ bền vững, an toàn cho khách sạn, đặc biệt với công trình từ 5 tầng trở lên.

2.4. Bản vẽ hệ thống điện – nước – PCCC

  • Bố trí đường dây điện, đèn chiếu sáng, ổ cắm.

  • Hệ thống cấp thoát nước, bể chứa, đường ống.

  • Thiết kế phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia.

2.5. Bản vẽ nội thất khách sạn

  • Chi tiết cách bố trí giường, tủ, bàn ghế, trang trí phòng ốc.

  • Tạo nên không gian sang trọng, tiện nghi, phù hợp đối tượng khách hàng.

3. Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn cần tuân thủ

Khi lập bản vẽ, kiến trúc sư phải dựa trên nhiều tiêu chuẩn quan trọng, bao gồm:

  • Diện tích phòng ngủ: Tối thiểu 9m² cho khách sạn 1 sao, 18m² cho khách sạn 5 sao.

  • Chiều cao tầng: Đảm bảo từ 3 – 3,5m để thông thoáng.

  • Sảnh lễ tân: Rộng rãi, kết nối giao thông thuận tiện.

  • Hệ thống thang máy: Bắt buộc đối với khách sạn từ 3 tầng trở lên.

  • PCCC và an toàn: Tuân thủ nghiêm ngặt quy định về lối thoát hiểm, bình cứu hỏa, cảm biến khói.

4. Quy trình triển khai bản vẽ thiết kế khách sạn

Để có một bộ hồ sơ chuẩn chỉnh, các đơn vị thiết kế thường thực hiện theo 4 bước:

  1. Khảo sát thực địa – Đo đạc khu đất, phân tích địa hình, phong thủy.

  2. Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ – Dựa theo yêu cầu của chủ đầu tư và phong cách khách sạn.

  3. Triển khai bản vẽ chi tiết – Bao gồm kiến trúc, kết cấu, nội thất, điện – nước.

  4. Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao – Đưa vào thi công, xin cấp phép xây dựng.

5. Một số mẫu bản vẽ thiết kế khách sạn phổ biến

5.1. Bản vẽ thiết kế khách sạn mini (dưới 50 phòng)

  • Diện tích nhỏ, cao 5–7 tầng.

  • Bản vẽ tập trung tối ưu phòng ngủ và không gian lễ tân.

  • Phù hợp các khu phố đông dân cư, khu du lịch vừa và nhỏ.

Xem thêm: thiết kế khách sạn mini 5x20

5.2. Bản vẽ khách sạn 3 sao

  • Diện tích từ 1000m² trở lên.

  • Có nhà hàng, phòng hội nghị, khu vui chơi.

  • Thiết kế phải cân bằng giữa tiện ích và chi phí.

5.3. Bản vẽ khách sạn 5 sao cao cấp

  • Quy mô lớn, nhiều tầng, thường trên 200 phòng.

  • Nội thất sang trọng, có spa, bể bơi, phòng gym.

  • Bản vẽ phức tạp, đòi hỏi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

6. Lưu ý khi chọn đơn vị thiết kế bản vẽ khách sạn

  • Kinh nghiệm: Ưu tiên đơn vị đã từng thiết kế nhiều công trình khách sạn.

  • Đội ngũ chuyên môn: Có kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện – nước, nội thất.

  • Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng, phù hợp ngân sách đầu tư.

  • Hỗ trợ pháp lý: Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng, thẩm định hồ sơ.

7. Chi phí thiết kế bản vẽ khách sạn

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào:

  • Quy mô công trình: Mini, trung cấp hay cao cấp.

  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại đơn giản hay tân cổ điển cầu kỳ.

  • Yêu cầu chi tiết nội thất: Cơ bản hay cao cấp.

Thông thường, giá thiết kế dao động từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m².

Bản vẽ thiết kế khách sạn không chỉ là bản kế hoạch kỹ thuật mà còn là chìa khóa quyết định chất lượng, chi phí và thành công của công trình. Một bản vẽ khoa học, chi tiết sẽ giúp khách sạn hoạt động hiệu quả, tạo trải nghiệm tốt cho khách hàng và mang lại lợi nhuận lâu dài cho chủ đầu tư.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Mẫu Thiết Kế Tiệm Tóc Đơn Giản: Hướng Dẫn Chi Tiết Tạo Không Gian Ấn Tượng

Hình ảnh
 Mở một tiệm tóc không chỉ đơn thuần là cung cấp dịch vụ cắt tóc, tạo kiểu. Một không gian tiệm tóc đẹp, ấn tượng còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút và giữ chân khách hàng. Đặc biệt trong thời đại ngày nay, khi mà khách hàng ngày càng chú trọng đến trải nghiệm, việc sở hữu một không gian tiệm tóc độc đáo và thoải mái là điều vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá những ý tưởng thiết kế tiệm tóc đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, từ đó tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp và thư giãn. Tại sao nên chọn mẫu thiết kế tiệm tóc đơn giản? Thiết kế đơn giản không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại nhiều lợi ích khác: Tạo không gian thoáng đãng: Giúp khách hàng cảm thấy thoải mái và thư giãn hơn. Dễ dàng vệ sinh: Giúp duy trì không gian luôn sạch sẽ và ngăn nắp. Tập trung vào dịch vụ: Khi không gian không quá cầu kỳ, khách hàng sẽ dễ dàng tập trung vào trải nghiệm dịch vụ của bạn. Linh hoạt trong thay đổi: Bạn có thể dễ dàng thay đổi phong ...
Đọc thêm

Thiết kế quán trà sữa - Nơi gặp gỡ và thưởng thức những món thức uống độc đáo

Hình ảnh
  Trong thời đại công nghệ và nhịp sống gấp rút như hiện nay, người dân ngày càng tìm kiếm những không gian thoải mái, thư giãn để có thể nghỉ ngơi, gặp gỡ bạn bè và thưởng thức những món thức uống đặc biệt. Chính vì vậy, sự nổi lên của các quán trà sữa là một xu hướng không thể phủ nhận. Tuy nhiên, để tạo ra một quán trà sữa hấp dẫn và thu hút khách hàng, thiết kế là yếu tố vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin chi tiết về giá thiết kế quán trà sữa và những yếu tố cần lưu ý. Vai trò của thiết kế trong quán trà sữa Thiết kế không chỉ đơn thuần là tạo ra một không gian đẹp mắt, mà nó còn thể hiện được bản sắc, phong cách riêng của quán. Một thiết kế quán trà sữa tốt sẽ tạo được ấn tượng đầu tiên tốt đẹp với khách hàng, giúp họ cảm thấy thoải mái và muốn ghé thăm lại. Ngoài ra, thiết kế còn giúp tăng tính chuyên nghiệp, nâng cao trải nghiệm của khách hàng và thể hiện được thương hiệu của quán. ==>Xem thêm:  https://noithatdiemnhan.vn/bao-gi...
Đọc thêm

Mô Hình Văn Phòng Đóng Là Gì? Đặc Điểm, Ưu Điểm Và Nhược Điểm

Hình ảnh
 Trong bối cảnh xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại thay đổi nhanh chóng, mô hình văn phòng đóng đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm nhờ tính đặc thù của nó. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về khái niệm, đặc điểm, ưu điểm và nhược điểm của mô hình này. 1. Mô Hình Văn Phòng Đóng Là Gì? Mô hình văn phòng đóng là loại hình thiết kế trong đó các khu vực làm việc được chia thành những không gian có tường ngăn hoặc vách ngăn rõ rệt. Thay vì dùng mô hình mở, văn phòng đóng được thiết kế để tăng cường tính riêng tư, giúp nhân viên tập trung vào công việc hiệu quả hơn. 2. Đặc Điểm Của Mô Hình Văn Phòng Đóng Mô hình văn phòng đóng có những đặc điểm sau: Không gian chia cắt : Các khu vực làm việc được ngăn cách bằng tường, vách ngăn hoặc cửa ra vào. Tính riêng tư cao : Nhân viên sẻ có một không gian để tập trung hoàn toàn vào công việc. Giảm tiếng ồn : Các bức tường và vách ngăn giúp giảm thiểu ảnh hưởng của tiếng ồn ngoài. Phù hợp cho những công việc cá nhân : Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cá...
Đọc thêm